Une nouvelle approche du marché de l'immobilier parisien
The Parisian Realtor est né d’une conviction : sur un marché de l’immobilier devenu très concurrentiel à Paris, les propriétaires se retrouvent aujourd’hui désemparés pour trouver le meilleur interlocuteur à qui confier un bien à vendre.
Nous leurs apportons une solution innovante, rapide, simple, efficace et sans frais supplémentaires : le mandat partagé.
Questions fréquentes
Des vendeurs
Qu’est-ce qu’un mandat exclusif partagé ?
Un mandat exclusif partagé, seul mandat utilisé par nous, est un mandat de vente exclusif qui a pour but d’être partagé (par délégation de mandat) avec tous les acteurs immobiliers qui seront engagés sur la vente. Le vendeur garde pour seul interlocuteur The Parisian Realtor.
Ce mandat regroupe tous les pouvoirs chez le mandataire, The Parisian Realtor, et par là-même chez le mandant, le vendeur, tout en profitant de tous les savoirs, bases de clientèles et démarches des professionnels de l’immobilier avec qui on décide ensemble de partager le mandat.
Qu’est-ce qu’une délégation de mandat ?
La délégation de mandat est l’acte par lequel The Parisian Realtor délégue son mandat exclusif aux acteurs immobiliers avec qui il partagera la recherche des acheteurs.
Pourquoi les services de The Parisian Realtor sont-ils sans frais pour le propriétaire vendeur ?
Comme nous privilégions l’intérêt du vendeur, nos honoraires sur la vente sont uniquement à la charge de l’acquéreur. Ils correspondent à une commission classique d’un mandat exclusif et ne sont en aucun cas cumulés.
Pourquoi les honoraires à la charge de l'acquéreur sont-ils bénéfiques pour le vendeur ?
Les honoraires à la charge de l’acquéreur diminuent la valeur auquel la vente est comptabilisée (example) et réduis par la suite la plus-value et donc les impôts payés par le vendeur.
A combien s'élèvent les honoraires ?
Les honoraires sont fixés à 5% du montant de la vente à la charge de l’acquéreur.
Comment sont organisées les visites ?
Toutes les visites programées par les professionnels concernés figurent sur un agenda interactif auquel le vendeur a accés et sur lequel il mentionne ses disponibilités. Le vendeur doit y valider chaque visite et peut à tout moment décliner une visite déjà validée.
Comment mes informations sont-elles gardées confidentielles ?
Les coordonnées personelles du vendeur ne seront connues que par The Parisian Realtor et ne figureront pas sur le mandat délégué aux autres professionnels. Seul le nom « The Parisian Realtor » apparaîtra et le contact fourni sera le nôtre.
The Parisian Realtor sera le seul intermédiaire entre le vendeur et les acteurs de vente sur toute question pour assurer la confidentialité complète du vendeur.
Des partenaires
Pourquoi les chances de vente sont augmentées avec The Parisian Realtor ?
A combien sont les honoraires pour un partenaire ?
Comment est la suivie de client fait ?
The Parisian Realtor est membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier
La Féderation Nationale de l’Immobilier est la 1ère organisation syndicale de France pour les professionnels de l’Immobilier et une marque de confiance pour les consommateurs
- CARTE PROFESSIONNELLE TRANSACTION 14306 – DELIVREE PAR LA PREFECTURE DE POLICE DE PARIS –
Très bon service. Beaucoup plus efficace qu'une agence traditionnelle. Je n'ai pas eu grand chose à faire, tout a été géré rapidement par eux. Des vrais professionnels. Je recommande.
Véronique L.
Cliènte
The Parisian Realtor goes above and beyond for client satisfaction! As an expat dealing with the Paris real estate market for the first time, I went through a well-reputed agency but was experiencing a lot of frustration with their unmotivated real estate agents that do not lift a finger unless it is to receive their commission check. When I found “TPR”, they served as an intermediary between myself and the agency, really keeping their ear to the ground and arranging visits as well as guiding me step by step through the negotiations and contracts.
Tanya K.
Cliènte
Cela faisait plus d'un an que je n'arrivais pas à vendre un très bel haussmanien que j'avais sur Paris. Je l'avais pourtant mis dans 3 agences successives. Apparemment pas les bonnes... Un ami m'a parlé de The Parisian Realtor et de leurs méthodes de recherches ciblées. En 3 semaines, ils m'ont trouvé un acquéreur, et au prix que j'en demandais au départ. Je n'en revenais pas !
Philippe B.
Client
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